Investičná príležitosť vo Veľkých Levároch: 4 bytové jednotk

V VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ realitnej kancelárie REMAX Mr & Mrs Malacky vám ponúkam na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť v obci Veľké Leváre. Tento dvojpodlažný objekt bol kompletne prispôsobený na komerčné účely a dlhodobý prenájom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite po kúpe generovať pravidelný a stabilný mesačný príjem z prenájmu bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, toto je ideálna voľba. Vzhľadom na lokalitu s výbornou dostupnosťou do Malaciek a na diaľnicu D2 je tu dlhodobo vysoký dopyt po bývaní.

Dispozičné riešenie (4 samostatné byty):
Dom je rozdelený na 4 plnohodnotné, kompletne samostatné 3-izbové bytové jednotky. Každý byt disponuje vlastným vchodom, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, kúpeľňu s WC a dvoma nepriechodnými izbami.
Prehľad výmer:
Byt č. 1: 53 m²
Byt č. 2: 53 m²
Byt č. 3: 56 m²
Byt č. 4: 65 m²

Technický stav :
Polovica domu bola kolaudovaná v roku 2018.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn) a je podpivničený.
Nové rozvody vody, nová elektroinštalácia, plastové okná.
Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom – momentálne je osadený kotol na drevené pelety s možnosťou kombinácie alebo úplného prechodu na plynový kotol.

Kompletný servis v cene nehnuteľnosti:

Právnu bezpečnosť: Prípravu všetkých zmlúv autorizovaným právnikom.

Poplatky: Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára.

Financovanie: Vybavenie najvýhodnejšieho úveru v ktorejkoľvek banke.

Prevod energií: Kompletný prepis elektriny, vody a plynu na nového majiteľa.

Pre viac informácií, prepočet výnosnosti alebo termín obhliadky ma kontaktujte.