Lokalita: Senica
Cena: Kontaktujte nás Dohodou
Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou.
Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho.
Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard.
Dispozícia a plochy:
Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy:
- veľká otvorená hala
- reprezentatívne vstupné foyer
- kancelárske a technické miestnosti
- sociálne zázemie
Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy:
- galéria a otvorené priestory
- administratívne alebo skladové zázemie
Celková úžitková plocha: 974 m²
Pozemok: 2 526 m²
Zastavaná plocha: 559m²
Technické riešenia a vybavenie:
- výťah pre komfortné prepojenie podlaží
- svetlá výška haly až 12 metrov
- oceľová nosná konštrukcia
- veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla
- pancierová podlaha
- rekuperácia, príprava na vzduchotechniku
- energetická trieda A
- napojenie na všetky IS
- administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie
- prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech.
Budova je vhodná na:
- showroom alebo obchodnú prevádzku
- skladové či distribučné centrum
- administratívu a sídlo firmy
- ľahkú výrobu alebo montáž
- kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy
- rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor.
Lokalita a dostupnosť:
Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer:
-Hodonín (ČR)
-diaľnica D2 (Kúty)
-diaľnica D1 (Trnava)
V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality.
Parkovanie a exteriér:
- projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest
- priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy
- terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho.
Služby pre záujemcov:
- Zabezpečíme kompletný servis vrátane:
- obhliadky a technickej konzultácie,
- projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov,
- súčinnosti pri vybavení financovania,
- kompletného právneho servisu,
- koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho.
Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.
