Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v centre...

TUreality ponúka na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s tromi samostatnými kanceláriami, situovaný vo výbornej a vyhľadávanej lokalite priamo v centre Žiliny – na Dlabačovej ulici.

Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu a vďaka svojej dispozícii je ideálny ako sídlo firmy, advokátska kancelária, ambulancia, kozmetický/estetický salón, prípadne ako výhodná investícia na následný prenájom.
Základné parametre:

Celková výmera: 74,4 m2

Dispozícia: 3x samostatná miestnosť (kancelária), samostatné WC, spoločná kuchynka

Lokalita: Dlabačova ulica, Žilina – centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou.

Nadštandardná kompletná rekonštrukcia:

Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou od základu, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technológie:

Stavebné úpravy: Nové potery, nové priečky, stropy a dôkladná tepelná izolácia spolu s hydroizoláciou obvodových múrov (zaručuje suché a príjemné prostredie).

Siete a inštalácie: Kompletne nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a predpríprava na kamerový systém pre vašu bezpečnosť.

Kúrenie a vzduchotechnika: Úsporné podlahové kúrenie napojené na vlastný plynový kotol. O neustály prísun čerstvého vzduchu sa stará moderná rekuperácia.

Vybavenie a bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere a vonkajšie žalúzie na oknách pre maximálne súkromie a reguláciu svetla.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

TOP Lokalita: Priamo v centre mesta, no zároveň v pokojnejšej časti.

Stav novostavby: Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie – stačí dozariaďovať nábytkom a začať podnikať.

Nízke náklady: Vlastné kúrenie (plynový kotol) a rekuperácia zabezpečujú skvelú energetickú efektivitu.
Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo