Lokalita: Malacky
Cena: 20 000 €
Chata v prírode s nezameniteľným nádychom amerického Divokého západu.
Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. Vám na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ chatu v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY.
Záhradkárska osada Lintávy patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa priamo uprostred lesa medzi Stupavou a Mariankou, približne 15 km od hlavného mesta.
Chata je klasická drevostavba na rekreačné účely, skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Treba menšiu investíciu. Ako u väčšiny chát v tejto ZO , pozemok nepatrí majiteľovi chaty.
Celková výmera záhrady je cca 4 áre.
Odkúpenie pozemku je v riešení, ale môžete ho plne užívať.
ZÁHRADA A CHATA:
Vstup a vjazd do záhrady je zo spevnenej cesty približne v strede ZO. Parkovanie v záhrade.
Chata s obvyklým pôdorysom 4x4 m má drevenú terasu, kde treba vymeniť zopár dosiek. Územnoplánovacia informácia v tejto oblasti hovorí o zastavanosti 40m2.
Po vstupe do areálu záhrady je prvá oplotená časť, kde môžete parkovať. Cez ďalšiu bránku sa dostanete ku chate.
V chate je hlavná miestnosť so vstavanou skriňou a malý asi 1m2 sklad, kde je aj ističová skrinka. Chata sa vykuruje kachľami na tuhé palivo .Úžitková plocha chaty je **16 m²** a je prízemná.
Pod terasou je uzamykateľný priestor na uskladnenie záhradného náradia. Na boku chatky je prístavby na vstup do murovanej pivnice s malými oknami. Nad vstupom do pivnice je poškodená šindlová strecha a pri dažďoch zateká do pivnice. Oprava je minimálna.
Záhrada sa veľmi mierne zvažuje , ponúka príjemné zákutia na oddych, pestovanie aj relax. Po záhrade sú zakopané vodovodné trubky s výpusťami na zavlažovanie. Voda je z vrtu, na pozemku je vodomerná šachta, no do chaty nie je privedená. V záhrade rastie zopár kríkov a stromov, v minulosti bola obrábaná, ako zeleninová záhrada.
Na konci záhrady je suché WC. Záhrada vytvára harmonické spojenie chaty s okolitou prírodou a navodzuje pocit slobody.
VÝHODY LOKALITY:
*uzavretá a oplotená osada,
*dva vstupy cez uzamykateľné brány,
*prístup zo Stupavy aj z Marianky,
*možnosť prísť autom priamo k chate,
*turistické a cyklistické trasy doslova za bránou.
Je to miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň zostávate len niekoľko minút od Bratislavy.
Práve spojenie krásnych výhľadov, lesa a zelene robí z tejto nehnuteľnosti miesto, kam sa budete vždy radi vracať.
SLUŽBY REMAX Mr.&Mrs.:
Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
Právny servis a vyhotovenie zmlúv
Vklad do katastra nehnuteľností
Kompletný servis pri prepise energií
Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma kontaktujte.
