INORI | NOVÁ PONUKA PREDAJ rodinný dom s veľkým pozemkom

**NOVÁ PONUKA**

Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, mestskej časti Tatranská Kotlina, k.ú. Tatranská Lomnica. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka pocit domova. Starší dom s dušou, očarujúcou záhradou a oddychovými zónami, kde sa čas akoby na chvíľu zastavil.

Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Celková plocha pozemku: 963 m²
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia.

VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA
Vhodný na trvalé bývanie, alebo podnikanie s ubytovaním na súkromí. V blízkosti turistické trasy, lyžiarske svahy, cyklochodníky.

INVESTÍCIA A PODNIKANIE
Ideálna dispozícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite.

REKONŠTRUKCIA
Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Nová elektrina, kanalizácia, strecha, okná, nový interiér na prízemí, oplotenie pozemku.

DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV
Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný.

1. NP (Suterén): Pivnica s udiarňou, dielňa – sklad na veci, bicykle. Prístup priamo zo záhrady.

2. NP II (Prízemie): Vchod v strednej časti domu do chodby odkiaľ sa ide do kuchyne, izieb, kúpeľne, WC a schodmi do podkrovia. Prízemie má veľkú chodbu, kuchyňu, 3 obývacie izby, kúpeľňu, WC, priestor pod schodmi (ako technická miestnosť s plynovým kotlom).

3. NP III (Podkrovie): Dom má sedlovú strechu, novú krytinu, strechu čiastočne zateplenú. V podkroví sa začala postupná oprava. Pozostáva z chodby a troch miestnosti, schodiska a chodby. Do podkrovia sú vyvedené prípojky.

Podkrovie: Úžitková plocha 85,50 m²
Prízemie: Úžitková plocha 100,50 m²
Suterén: Úžitková plocha 38 m²
Dreváreň: Úžitková plocha 23 m²

TECHNOLÓGIE
Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol. V izbe sa nachádza krásna kachľová pec a v kuchyni s možnosťou varenia ďalšia kachľová pec.

EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada s kvetinami, ovocnými stromami a drevárňou ponúka maximálne súkromie.

TOP LOKALITA
Mestská časť je bránou do Vysokých Tatier v TOP lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranskej Kotliny.

DOPRAVA A VSTUP NA POZEMOK
Priamy prístup zo štátnej cesty.

Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.