Lokalita: Trnava
Cena: 448 000 €
Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších lokalít Trnavy – na Bežeckej ulici v obytnej štvrti Kamenáč.
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Kamenáč, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká modernou zástavbou, upraveným okolím a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, cyklotrasy, kúpalisko a obľúbenú rekreačnú oblasť Kamenný mlyn. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a aktívneho životného štýlu.
NEHNUTEĽNOSŤ
Moderný samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je situovaný na pozemku s výmerou 410 m². Disponuje veľkorysou podlahovou plochou 120 m² a bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok prirodzeného svetla.
Dispozícia domu pozostáva z:
- vstupnej chodby so vstavaným šatníkom,
- dvoch samostatných izieb,
- technickej miestnosti,
- samostatnej toalety,
- kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom,
- hlavnej spálne s vlastným šatníkom, kúpeľňou s toaletou a priamym vstupom do záhrady,
- priestrannej obývacej izby s výstupom na krytú terasu,
- kuchyne vkusne prepojenej s obývacou izbou barovým pultom,
- komory s prechodom do skladového priestoru prístupného aj z prednej časti domu.
Praktickým bonusom je pochôdzna povala s úložným priestorom približne 15 m². Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Interiér domu bol navrhnutý architektom, čo sa odráža v harmonickom prepojení dizajnu, funkčnosti a kvalitných materiálov.
Starostlivo navrhnutá záhrada vytvára príjemné miesto na oddych i pestovanie vlastných plodín. Nachádzajú sa tu vyvýšené záhony, automatický závlahový systém a množstvo ovocných drevín a kríkov: figa, maliny, ostružiny, moruša, zemolez čierne ríbezle, egreš, muchovník, jabloň, hruška, čerešňa, slivka, broskyňa.
Krytá terasa so sedením poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo relax po náročnom dni.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej izbe
- rekuperačný systém
- klimatizácia
- elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
- alarm
- kamerový systém
- krbové kachle
- optický internet
- všetky inžinierske siete okrem plynu
- energetický certifikát A
BENEFITY
- novovybudovaná prestížna a vyhľadávaná lokalita
- moderná novostavba bez ďalších investícií
- architektom navrhnutý interiér a exteriér
- výborná dostupnosť do krajského mesta
- športové a rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí
- energeticky úsporné bývanie
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Trnavy. Stačí sa nasťahovať a užívať si výnimočný domov bez kompromisov.
CENA
Nehnuteľnosť ponúkame za 448 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru.
Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA
VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 126m²
Obytná plocha: 120m²
Rozloha pozemku: 410m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
