EXKLUZÍVNE

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najpokojnejších lokalít severovýchodného Slovenska – v obci Palota, v srdci Chránenej krajinnej oblasti Východné Karpaty.

Ak hľadáte miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu mesta, kde si môžete vychutnať rannú kávu pod altánkom obklopení prírodou a večery tráviť v absolútnom pokoji, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou jedinečnou atmosférou.

Dom sa nachádza v tichej slepej ulici bez rušivej dopravy, na krásnom udržiavanom pozemku s výmerou 1 719 m². Lokalita je ideálna na rekreačné bývanie, chalupárčenie, víkendové pobyty, ale aj na pokojné trvalé bývanie.

Základné údaje
Obec: Palota, okres Medzilaborce
Výmera pozemku: 1 719 m²
Zastavaná plocha domu: 151 m²
Stav: čiastočne zrekonštruovaný, ihneď obývateľný
Vlastná studňa
Altánok
Garáž, dreváreň, dielňa
Čiastočne podpivničený
Kompletné oplotenie pozemku

Dom ponúka praktické usporiadanie:

vstupná časť a zádverie
kuchyňa
špajza
kúpeľňa, WC
dve obytné izby

Interiér je v zachovalom pôvodnom stave, je suchý, udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.

Počas posledných rokov boli realizované viaceré investície:

nová strecha (2012)
plastové okná so žalúziami (2016)
nové oplotenie pozemku (2019)
nový altánok (15 m²)
pravidelne udržiavaný pozemok

Chalupa sa predáva kompletne zariadená vrátane pôvodného historického nábytku, ktorý dotvára jej jedinečnú atmosféru, ako aj s novými modernými spotrebičmi pripravenými na okamžité používanie. Nový majiteľ môže dom začať využívať prakticky okamžite bez nutnosti ďalších počiatočných investícií.

Miesto stvorené pre chalupárov a milovníkov prírody

Palota patrí medzi lokality, ktoré si zachovali svoj prirodzený charakter a pokoj. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, oddychu a rekreácie počas celého roka.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá únik z mestského života a miesto, kde si môže skutočne oddýchnuť.

Mimoriadny bonus – možnosť odkúpenia ďalších pozemkov

Pre záujemcov je po dohode možné odkúpiť aj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskych a lesných pozemkoch v katastrálnom území Palota, s celkovou výmerou približne 4 hektáre.

Táto možnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre:

poľovníkov
investorov do poľnohospodárskej a lesnej pôdy
farmárov a hospodárov
záujemcov o rekreačnú nehnuteľnosť spojenú s vlastníctvom pôdy v okolí

Cena: 79 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný finančný a právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva.

Ak hľadáte miesto, kde príroda stále víťazí nad ruchom moderného sveta, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Kontakt: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638