Lokalita: Trnava
Cena: 349 000 €
Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými stavbami v prestížnej lokalite Trnava – Spiegelsall
LOKALITA
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších častí mesta Trnava – Spiegelsall. Táto pokojná rezidenčná štvrť ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
NEHNUTEĽNOSŤ
Na predaj ponúkame nehnuteľnosť situovanú na pozemku s výmerou 566m², na ktorom sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Táto kombinácia vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo investičné využitie formou prenájmu.
Prvou stavbou je 4-izbový rodinný dom z roku 1960, druhou je 2-izbový rodinný dom postavený v roku 2006.
4-izbový rodinný dom:
Starší rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zároveň umožňuje priechod do zadnej časti pozemku, štyroch izieb orientovaných do ulice, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, ďalšej menšej miestnosti a kuchyne.
Technické parametre:
- murovaná tehlová stavba,
- napojený na všetky inžinierske siete,
- čiastočne rekonštruovaná strecha s výmenou latovania a paropriepustnou zábranou,
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
2-izbový rodinný dom:
Novší rodinný dom bol postavený v roku 2006 s podlahovou plochou cca 60m2 je taktiež napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, praktickej komory s kotlom a zásobníkom teplej vody, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby a spálne. Miestnosti sú priechodné.
Súčasťou domu je zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na relax a oddych.
Technické parametre:
- stavba zhotovená z tvárnic Ytong,
- plechová strecha,
- napojený na všetky inžinierske siete,
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Exteriér a vybavenie pozemku:
- dielňa,
- dve menšie pivnice,
- záhradný domček,
- oddychová zóna s vírivkou a saunou,
- okrasná záhrada s jazierkom a rybami,
- záhradná sprcha,
- bazén.
BENEFITY
- prestížna lokalita Spiegelsall,
- dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku,
- vhodné na dvojgeneračné bývanie,
- možnosť podnikania alebo prenájmu jednej zo stavieb,
- relaxačná zóna,
- okrasná záhrada s jazierkom,
- pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
CENA
Cena nehnuteľnosti je 349 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.
Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA
VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 358m²
Obytná plocha: 200m²
Rozloha pozemku: 566m²
Úžitková plocha: 200m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
