Vidiecky dom s gánkom a veľkým 14,4 á pozemkom – Branč (12 k

Predám charizmatický vidiecky rodinný dom v obci Branč (12 km od Nitry). Dom spája autentický charakter, veľkorysý priestor a je ideálny na trvalé bývanie aj prémiovú rekreáciu.

Kľúčové info:
Pozemok: 1443 m² (cca 20m x 70m) – rovinatý, slnečný, poskytuje maximálne súkromie.
Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, ikonický krytý gánok.
Materiál: Tradičná pálená/nepálená tehla (masívne múry, skvelá prírodná klíma).

Najväčšia výhoda – hotová sanácia:Na dome už bola kompletne zrealizovaná finančne aj technicky náročná obvodová sanácia a drenáž spodnej stavby (hĺbka 90 cm, nopová fólia, geotextília, makadam). Základy sú trvalo chránené pred vlhkosťou. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv.

Bonusy a okolie:
2x funkčná studňa, zrekonštruovaná vínna pivnica, hospodárska budova, skleník.
IS: Elektrina, plyn, voda a kanalizácia dostupné.
Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom.
Výborná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, lekár, MHD) a blízko Thermalparku Nitrava.
Nehnuteľnosť je bez tiarch, pevná cena: 130 000 €