Lokalita: Prievidza
Cena: 115 000 €
City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový, poldom, v obci Veľká Čausa. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 952 m2. Nehnuteľnosti sú ideálne na celoročné bývanie s výhodami rekreačného účelu a hospodárenia, s možnosťou viacgeneračného bývania.
Dispozične rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, chodba oddeľujúca miestnosti, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa spojená s WC, špajza a schodisko. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, samostatná izba a otvorený priestor, ktorý možno zrekonštruovať na obytné miestnosti.
Stručný popis nehnuteľností:
- podlahová plocha domu 180 m2
- rozloha rovinatého pozemku 952 m2
- na pozemku orientovanom na juhovýchodnú stranu boli vykonané terénne úpravy, zasadené ovocné a okrasné dreviny, zasiaty trávnik.
Rodinný dom:
- postavený v roku 1955 daný do užívania v roku 1960
- stavba postavená z pálenej tehly
- nepodpivničený
- v pôvodnom stave
- vodoinštalácia, odpady, komín, strecha - v pôvodnom stave
- prívod vody z obecného vodovodu - rekonštrukcia prípojky cca v roku 2018
- odpad vedený do žumpy umiestnenej na pozemku - možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu - prípojka na hranici pozemku
- rozvod elektriny – 230V aj 400V
- sedlová strecha s krytinou zo škridly bez zateplenia
- niektoré z okien sú vymenené - plastové, iné sú pôvodné - drevené
- kúrenie je aktuálne na tuhé palivo - krb v obývačke, pec v kuchyni
- na podlahe je betón, dlážkovina
Letná kuchyňa - aktuálne prebieha zápis stavby do katastra nehnuteľnosí:
- pridelené súpisné číslo
- o rozlohe 74,5 m2
- postavená cca v roku 1974 z pálenej tehly
- samostatne stojaca, podpivničená, jednopodlažná
- dispozične pozostáva z pivničných priestorov, 1. NP pozostávajúceho zo vstupnej chodby, kuchyne a izby, 2. NP - podkrovie
- pripojená na elektrinu
- krytina - škridla
Stavby rodinný dom ako aj letná kuchyňa a pozemok o rozlohe 952m2 sú v osobnom vlastníctve. Pozemky a stavby boli novo geodeticky zamerané v roku 2025, geometrický plán je zapísaný v katastri nehnuteľností. K stavbe - letnej kuchyni bola novo vypracovaná projektová dokumentácia, bola riadne preskúmaná spôsobilosť stavby na užívanie, stavbe bol pridelený adresný bod a súpisné číslo. Aktuálne sa stavba zapisuje do listu vlastníctva.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
- vzdialenosť od mesta Prievidza len 7km
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- ihneď k dispozícii
- možnosť hospodárenia
- možnosť viacgeneračného bývania
Cena domu spolu s pozemkom je 115.000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné.
V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte:
Michaela Šuhajová
t.č. +421 944 514 972
mail:
