Lokalita: Bratislava-Rača
Cena: 530 000 €
Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojacej 5-izbovej administratívnej budovy s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Bratislava – Rača, na Račianskej ulici.
Nehnuteľnosť je vhodná na administratívne účely, sídlo firmy, kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investičná príležitosť s ďalším rozvojovým potenciálom.
Základné údaje
Výmera pozemku:
422 m2
Zastavaná plocha:
1.podlažie: 63 m2
2.podlažie (podkrovie): 63 m2
Kolaudácia:
2026
Dispozícia
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou
• samostatné WC so sprchovým kútom
• technická miestnosť
• schodisko
• 1 samostatná izba
Podkrovie:
• 3 samostatné izby
• veľká kúpeľňa s vaňou
• WC
Technické vybavenie
• elektrický bojler (150 l)
• elektrické radiátory
• krb
• klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania
• čistička vzduchu
Technológie a siete
• vlastná studňa s pitnou vodou
• systém reverznej osmózy
• satelitná televízia
Exteriér a ďalšie výhody
• rovinatý pozemok
• možnosť výstavby ďalšieho domu
• potenciál pre bytový dom alebo ubytovňu (v závislosti od povolení a územnoplánovacích podmienok)
• vstup na pozemok autom
• 3 vyhradené parkovacie miesta pred budovou
• murovaný oplotený pozemok
• murovaná a zateplená stavba
• možnosť realizácie fasády podľa vlastných predstáv
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrým dopravným napojením a širokým využitím.
Cena:
530 000 EUR + provízia RK
